1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市太白区
33.0万円/㎡
前年比+11.6%
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ダイヤグランデ根岸
宮城県仙台市太白区根岸町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩6分
1993年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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1階 / 60.65㎡の場合
相場
2,112万円
34.8万円/㎡
1,270
1,831
2,392
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,392万円
30.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイヤグランデ根岸
2,180万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 60.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 990万円 | 16.3万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 990万円 | 15.3万円 | 1階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,060万円 | 17.5万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,060万円 | 16.4万円 | 1階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,110万円 | 18.3万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,150万円 | 19.0万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,190万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,250万円 | 20.6万円 | 1階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,150万円 | 17.8万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,300万円 | 20.1万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/29 | RENOVA住宅 仙台市太白区郡山八丁目 | 太子堂駅15分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コープ野村富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/13 | RENOVA住宅 仙台市太白区西中田五丁目 | 南仙台駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィンディー富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/05 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション鹿野 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅10分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/24 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅9分 | 1,750万円 | 27.9万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ライオンズマンション長町南第2 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅8分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ネオハイツ泉崎 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅12分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | 富沢公園パークマンション 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 富沢シティハウス 仙台市太白区富沢四丁目 | 富沢駅7分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市太白区では11.6%上昇しています。
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宮城県仙台市若林区河原町二丁目
仙台市地下鉄南北線 / 河原町駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造